La caída de las tasas de interés es genial. ¿Por qué no refinanciar su hipoteca cuando bajan? Existen muchas otras razones por las que podría tener sentido refinanciar. Quizás desee un pago mensual más bajo. O utilice el valor de su vivienda para ayudar con otras necesidades financieras.

Refinanciar su hipoteca puede ser una decisión financiera inteligente que le reportará diversos beneficios. Exploremos siete razones por las que debería considerar refinanciar su hipoteca lo antes posible.

1. Aproveche las mejores tasas de interés

Si las tasas de interés han bajado desde que usted obtuvo su hipoteca original, la refinanciación puede ayudarle a obtener una tasa más baja. Esto puede resultar en ahorros significativos a lo largo de la vida de su préstamo. Incluso una pequeña disminución en las tasas de interés puede generar ahorros sustanciales a largo plazo en el pago de intereses.

2. Reduzca sus pagos mensuales

La refinanciación puede ayudar a reducir sus pagos hipotecarios mensuales, liberando dinero para otros gastos o metas de ahorro. Al extender el plazo de su préstamo o asegurar una tasa de interés más baja, puede reducir sus pagos mensuales. Esto, de hecho, hará que su hipoteca sea más asequible a largo plazo.

3. Acorte el plazo de su préstamo

Al refinanciar a un plazo hipotecario más corto, como cambiar de una hipoteca de 30 años a una de 15 años, puede pagar su hipoteca más rápido. También puede ahorrar en el pago de intereses a lo largo del tiempo. Si bien sus pagos mensuales pueden ser más altos con un plazo más corto, los ahorros a largo plazo en intereses pueden ser sustanciales.

4. Acceda al valor líquido de su vivienda

La refinanciación puede permitirle acceder al valor que ha acumulado en su vivienda. Por ejemplo, a través de una refinanciación con retiro de efectivo, usted puede pedir prestado contra el valor líquido de su vivienda. Luego puede utilizar los fondos para otros fines, incluidas renovaciones de vivienda, consolidación de deudas o inversión en otra propiedad. Esta puede ser una forma rentable de aprovechar el valor de su vivienda para obtener ganancias financieras.

5. Cambie su tipo de préstamo

La refinanciación le brinda la oportunidad de cambiar el tipo de préstamo que tiene. Digamos que actualmente tiene una hipoteca de tasa ajustable (ARM) y desea más estabilidad en sus pagos mensuales. Puede refinanciar con una hipoteca a tasa fija. Si tiene una hipoteca de tasa fija y cree que las tasas de interés disminuirán en el futuro, puede optar por una ARM para aprovechar las tasas más bajas.

6. Eliminar el seguro relacionado con la hipoteca

Si compró su casa con un pago inicial de menos del 20 %, es probable que esté pagando un seguro hipotecario privado (PMI) o primas de seguro hipotecario (MIP). Una forma de eliminar estos costos es refinanciar una vez que haya acumulado suficiente capital en su vivienda. Al elegir refinanciar cuando alcanza un umbral de capital 20 %, puede eliminar la necesidad de un seguro hipotecario, lo que reduce su pago hipotecario mensual.

7. Pagar otras deudas

Si tiene deudas con intereses altos provenientes de cosas como tarjetas de crédito o préstamos personales, la refinanciación puede ser una forma estratégica de saldar esa deuda y asegurar una tasa de interés más baja. Al incorporar su deuda con intereses altos a su hipoteca a través de una refinanciación con retiro de efectivo, puede beneficiarse de un pago mensual único y más bajo y potencialmente ahorrar dinero en cargos por intereses.

El resultado final

Ya sea que desee ahorrar dinero a largo plazo, liberar flujo de caja o pagar otras deudas, refinanciar su hipoteca tiene muchos beneficios. Una vez que haya identificado sus objetivos, debe reunirse con un prestamista hipotecario para analizar sus opciones y determinar si refinanciar su hipoteca es la decisión correcta para usted.

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Aproveche algunos de los beneficios que ofrece la refinanciación de su hipoteca. Nuestro equipo de expertos en préstamos hipotecarios puede guiarlo a través de todas sus opciones. No importa cuál sea su objetivo, ya sea reducir su tasa de interés, fijar una nueva tasa o acortar el plazo de su préstamo, estamos aquí para ayudarlo. Para obtener más información o presentar una solicitud, visite nuestra página de Préstamos Hipotecarios o llame al ( 800 ) 452 - 9515 .

Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia. Las tasas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia, las calificaciones y las condiciones de la garantía. La propiedad hipotecada debe estar ubicada en el estado de Washington u Oregon. Pueden aplicarse ciertas restricciones. Comuníquese con un oficial de préstamos hipotecarios para obtener más detalles. Prestamista que ofrece igualdad de oportunidades en vivienda. N.º de NMLS: 530610